擔保物權的實現是指擔保物所擔保的債權已屆清償期而債務人不能履行債務時 ， 擔保物權人通過行使擔保物權而使其債權得到優先受償！
【什么是擔保物權實現】
擔保物權的實現是指擔保物所擔保的債權已屆清償期而債務人不能履行債務時 ， 擔保物權人通過行使擔保物權而使其債權得到優先受償 。
擔保物權的特性：1.從屬性2.權利行使的附條件性3.優先受償性擔保物權的消滅：1.主債權消滅；2.擔保物權實現；3.債權人放棄擔保物權；4.法律規定擔保物權消滅的其他情形 。
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