婚前買房的 ， 需要視情況而定： 夫妻一方婚前支付了全部房款 ， 產證登記在自己名下的 ， 那么該房產屬于婚前財產！
【婚前房產離婚怎么補償】

婚前買房的 ， 需要視情況而定：
1. 夫妻一方婚前支付了全部房款 ， 產證登記在自己名下的 ， 那么該房產屬于婚前財產 。因此 ， 離婚時 ， 另一方無權要求進行離婚財產分割 。
2. 一方婚前以按揭方式貸款購買房屋并登記在自己名下的 ， 根據《婚姻法司法解釋三》第十條規定 ， 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同 ， 以個人財產支付首付款并在銀行貸款 ， 婚后用夫妻共同財產還貸 ， 不動產登記于首付款支付方名下的 ， 離婚時該不動產由雙方協議處理 。不能達成協議的 ， 人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方 ， 尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分 ， 離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則 ， 由產權登記一方對另一方進行補償 。

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