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二手房有個稅嗎？

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二手房是有個稅的 ， 但是 ， 五年以上的二手房部分稅費是可以減免的！

二手房有個稅嗎？


二手房是有個稅的 ， 但是 ， 五年以上的二手房部分稅費是可以減免的 。
五年以上可減免的稅費有以下幾種：
1. 契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下 ， 并且是首套房的可以繳納1%；面積在90平以上144平以下繳納1.5%；面積在144平米以上的需要繳納4% 。）
【二手房有個稅嗎？】2. 營業稅：房產證未滿5年的交5.6% ， 產證滿五年可以免交營業稅 。
3. 個人所得稅 ， 1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 。
4. 交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了 ， 也就是6元每平米） 。
5. 測繪費：按各區具體規定 。
6. 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內 。
五年以上的二手房部分稅費是可以減免的 。而二手房5年時間的計算標準是 ， 納稅人申報時 ， 同時出具房屋產權證和契稅完稅證明 ， 二者所注明的時間不一致的 ， 按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間 。

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