地下儲藏室有升值空間嗎地下儲藏室值得買嗎 _升值

地下室有必要買嗎？怎么買最合適？
儲藏室，俗稱地下室，上世紀80年代也被叫做“小屋” 。在福利分房時期，家里能有個“小屋”的，往往都就職于不錯的單位。后來進入商品房時代，地下室逐漸成為每個小區的標配。
然而，由于地下室并非住宅“不可分割”的一部分，在給人們帶來方便的同時，也帶來了如何選擇的煩惱。
當然對于不差錢的這完全不是事兒，但是對于錢包本就不太鼓的剛需族，買或不買，似乎都是問題。今天，小編跟大伙簡單聊聊地下室的那些事兒。
千人千面。每個人的購買力不同，每個人的需求不同，每個地下室的房源狀況也不同，所以無法做出絕對的判斷，買還是不買。
小編在這里只講方法論，具體的決策還要小伙伴們親力親為。
先問自己。
一問購買力。這個問題很殘酷，但也很關鍵。很多剛需族或剛改族的的確確是砸鍋賣鐵東借西湊來完成了房子的首付，這種情況下，首要解決的是按時還月供，盡量減少對日常生活的影響。
然后，對于年輕的上班族來說，排在地下室前面的應該是車位。解決了這些問題之后，如有余力，可以考慮接下來的事情。
二問生活習慣。你是屬于“攢攢攢”還是“扔扔扔”？如果是前者，顯然你需要更多的空間來收納，需要繼續考慮買不買地下室這個問題；如果你是后者，那么接下來的問題都不是問題了。
三問家庭結構。家中有嬰幼兒的，或者與老人共同居住的，顯然跟單身生活或二人世界對地下室的需求度不同。當然，這也要看上述兩條的具體情況而定。

再問別人。
前文說了，每個人的情況都不盡相同，問別人也僅是作為參考。只需問一個問題即可：你的地下室使用頻次如何？畢竟買了地下室就幾乎再也沒下去過的人并不在少數。
其實最終還是自己拿主意。如果你把這些都問過了，按照問價才是買貨人的邏輯，你基本有較大概率決定要買了。那么問題又來了，如果決定買，又要注意什么問題呢？
我們要知道，地下室與住宅的配比并不是一比一的，畢竟不是所有人都會選擇購買地下室，所以地下室的數量要少于住宅的數量。購買時機的不同，價格差距也比較大。

【地下儲藏室有升值空間嗎地下儲藏室值得買嗎】交房之前，從開發商手中買會相對貴一些。一般地下室的價格是房價的一半或三分之一，公攤面積普遍比較高，有的甚至達到60%的公攤。這時候價格往往比較高，但是可以享有優先選擇權。
可以選擇一個屋內沒有管道的、公攤面積相對小一些的、位置靠近樓梯或電梯出入更加方便的。
交房之后，有的開發商會急于回籠資金和團隊，去開發新的項目，剩余的車位或地下室往往會打包整體交給物業或第三方銷售團隊清倉處理，這時候價格相對要低很多，但同樣選擇余地較小。
此外，由于地下室的墻和地板都是埋在地面以下的，所以容易受到土里的水分和地下水的浸泡。
所以在挑選地下室以及到后來裝修地下室的時候，防水防漏防潮也是一個重要的核心問題，無論是地下一層還是地下二層。
隨著社會不斷發展，地下室也不都是用來儲藏日常不用的東西或者當做一個雜物室來使用。
尤其是一些面積較大的，有把地下室改造成家庭影院的，有把地下室改造成K歌房的，還有把地下室變成健身房的等等，各式各樣的地下室都出來了。

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