房貸辦不下來一般與開發商沒有關系，因為銀行審批貸款主要是看申請人的資信條件，只要申請人資質過關、夠硬，那么，房貸就容易辦下來！
【房貸辦不下來跟開發商有沒有關系】

房貸辦不下來一般與開發商沒有關系，因為銀行審批貸款主要是看申請人的資信條件，只要申請人資質過關、夠硬，那么，房貸就容易辦下來 。
不過，目前各大銀行房貸放款額度比較緊縮，開發商通常會有幾家固定合作的銀行，如果開發商與銀行合作關系出現問題，那么，也是有可能導致房貸辦不下來的 。
因為開發商原因導致房貸辦不下來，就不算購買者違約，開發商需要無條件全額退回首付款及已繳納費用 。

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