安置房是需要繳購房營業稅的 ， 對于開發公司的安置房 ， 在交付給拆遷戶時 ， 應按“銷售不動產”稅目繳納營業稅！

安置房是需要繳購房營業稅的 ， 對于開發公司的安置房 ， 在交付給拆遷戶時 ， 應按“銷售不動產”稅目繳納營業稅 。
安置房若是其開發的商品房 ， 對補償面積與拆遷面積相等的部分 ， 按同類住宅房屋的開發成本價核定計算繳納“銷售不動產”的營業稅；對補償面積超過拆遷面積的部分 ， 則按該安置房同類商品房的市場價格 ， 或者按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第十五條的規定 ， 核定營業額計算繳納“銷售不動產”的營業稅 。
如《省地方稅務局關于銷售不動產有關營業稅問題的通知》（地稅函[2002]98號積） ， 不結算價款的 ， 由主管稅務機關按同類房屋的工程成本價核定計稅額征收營業稅；結算結構差價的 ， 應將差價款并入核定計稅額征收營業稅 ， 對償還建筑面積超過拆遷建筑面積的 ， 增加面積價款亦應并入核定計稅額征收營業稅 。

【安置房要繳購房營業稅嗎？】

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