商業住宅以后要交房產稅嗎，說明如下：
1. 要看商業住宅的地理位置是否符合房產稅的征稅范圍，開征房產稅的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區 。
2. 要看商業住宅是用于出租還是自用，自用按照房屋的計稅余值*1.2％，進行計征；出租按照租金收入的12％進行計征 。最后再確定應納稅額，即應納稅額＝房屋的計稅余值*1.2％或者租金收入*12％ 。
相關說明：
一、定義：
【商業住宅以后要交房產稅嗎？】房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅 。
二、征收范圍：
稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區 。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收 。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定 。
三、征收稅率：
1. 按房產余值計征的，年稅率為1.2％ 。
2. 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12％ 。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產稅 。

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