契稅怎么計算 _知識經驗

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。那該如何計算呢？下面一起學習一下吧。

step1: 總房價*契稅標準=契稅總額，例如：50萬*1.5%=7500元。

step2: 2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。

step3: 契稅稅率的規定是3%-5% ，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。

step4: 對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3% 。

step5: 2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

6地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

【契稅怎么計算】

契稅怎么計算