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交房三年沒拿到房產證怎么辦呢 交房后3年才出房產證

大家好,相信大家對交房后3年才出房產證 ， 交房三年沒拿到房產證怎么辦呢的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學習學習吧！
【交房三年沒拿到房產證怎么辦呢 交房后3年才出房產證】一、交房三年沒拿到房產證怎么辦
可以先和開發商協商，了解不辦房產證的原因，然后約定好辦理房產證的時間，但如果雙方協商不成 ， 購房者可以向當地行政機關投訴，或者申請仲裁，再或者委托專業律師起訴開發商 ， 維護自身權益 。
二、購房有哪些需要注意的
1、購房必須要查看該樓盤的五證是否齊全，否則他們就不具備售樓的資格，即便雙方簽訂購房合同，也屬于違規行為，不受法律的保障 ， 而且后續還可能辦不到房產證，風險很大 。
2、選擇樓盤的時候 ， 需要考量的方面很多，比如周邊環境、小區規劃、物業公司、配套設施等等 ， 這樣才能保障生活舒適度，據齊家網專家介紹，小區容積率低于2.0的，居住舒適度較高 。
3、看完樓盤就到房子了，因為現在很多樓盤都是銷售期房，所以選擇的時候，只能參考樣板房、沙盤來決定，注意樣板房設計的時候，一般是以美觀為主，實用性能較差，所以現場必須注意 。
4、選擇房子戶型時，最好選擇方正的，這樣房間內部的可用率較高，而且采光和通風比較不容易受到影響，還有房間的深度，如果太深，也可能出現內部采光不足的情況 。
本文交房后3年才出房產證，交房三年沒拿到房產證怎么辦呢就分享到這里，希望能夠幫助到大家 。

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