由上可見(jiàn)，對(duì)解除同居關(guān)系案件的處理，最核心的問(wèn)題不在于同居關(guān)系本身該不該解除，而在于應(yīng)當(dāng)按照什么樣的原則來(lái)解決財(cái)產(chǎn)糾紛 。一般來(lái)說(shuō)，同居期間的財(cái)產(chǎn)分割按一般共同財(cái)產(chǎn)處理 。同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分 ， 以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn) ， 主要包括：(1)工資、獎(jiǎng)金;(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外);(5)其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn) 。雙方共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下兩個(gè)條件，一是必須為同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，同居以前一方所得的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都不屬于共有財(cái)產(chǎn) 。二是必須依法歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有 ， 法律規(guī)定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn) 。
但必須注意的是 ， 由于非法同居關(guān)系自始無(wú)效，同居期間財(cái)產(chǎn)分割與離婚時(shí)是有不同的 。根據(jù)婚姻法第十二條規(guī)定，非法同居雙方不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù) ， 如雙方?jīng)]有婚姻法第二十條規(guī)定的夫妻有互相扶養(yǎng)等義務(wù)和第二十四條規(guī)定的夫妻有相互繼承遺產(chǎn)等權(quán)利 。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，對(duì)于有配偶的非法同居 ， 人民法院應(yīng)根據(jù)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)第三方的原則判決 。
順便提到的是有配偶與人同居的當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院解除這一同居關(guān)系，人民法院當(dāng)然應(yīng)當(dāng)受理，并依法解除同居關(guān)系;至于雙方均無(wú)配偶的同居關(guān)系，因這種關(guān)系不是法律保護(hù)的社會(huì)關(guān)系，如果雙方在同居一段時(shí)間后 ， 不能成立夫妻關(guān)系，一方又擔(dān)心對(duì)方糾纏，訴至法院僅僅要求解除同居關(guān)系的 ， 人民法院不予受理 。但當(dāng)事人如果就同居期間的財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問(wèn)題提起訴訟的，屬于法律調(diào)整的民事法律關(guān)系，人民法院應(yīng)當(dāng)受理 ， 并平等地保護(hù)子女和當(dāng)事人的合法權(quán)益 。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)系法定共有，離婚時(shí)自然分割 ， 除非有反證;而同居財(cái)產(chǎn)是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，除非有反證才能分割 。
在非婚姻狀態(tài)下，同居者分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，解決糾紛的最好辦法，就是避免出現(xiàn)糾紛 。如果在同居開(kāi)始時(shí) ， 雙方就對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行約定，很多日后的糾紛就可以避免 。雖說(shuō)在兩人感情好時(shí)，這么做似乎有點(diǎn)難以啟齒，但是與可能會(huì)因?yàn)闄?quán)益不清而導(dǎo)致的尷尬和傷害相比較 ， 兩個(gè)人理智地進(jìn)行約定還是值得的 。
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