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離婚協(xié)議需要注意什么問題 離婚協(xié)議需要注意什么

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離婚協(xié)議需要注意什么
1、離婚協(xié)議內(nèi)容過于簡單 ， 不具有可操作性 。
比如，協(xié)議約定：“雙方同意離婚;女兒歸女方撫養(yǎng);雙方財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方對(duì)此無異議 。”子女撫養(yǎng)問題爭議不大，即使有爭議，也可以很容易通過法院解決 。但財(cái)產(chǎn)問題卻漏洞較大，“財(cái)產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額、分割的方案、分配的數(shù)目均已協(xié)議一致，并處置完結(jié) 。但是，有哪些財(cái)產(chǎn)、如何進(jìn)行分割協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn) 。這樣，會(huì)產(chǎn)生兩種對(duì)立的觀點(diǎn)：第一種，既然財(cái)產(chǎn)分割已完畢，說明財(cái)產(chǎn)已沒有必要分割 ， 在誰名下就歸誰所有;第二種 ， 既然沒有明確約定財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目和處理方式，應(yīng)當(dāng)視為約定不明沒有分割，應(yīng)當(dāng)依法分割 。由于爭議較大，難以協(xié)商 ， 因此，一般解決的方法只能訴諸法院 。
2、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過于寬泛，可能會(huì)傷害弱勢方 。
比如，協(xié)議約定：“男女雙方名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無其它財(cái)產(chǎn)爭議”等 。一般情況下 ， 在協(xié)議離婚時(shí)雙方簽訂的協(xié)議，是建立在簽訂時(shí)雙方已知對(duì)方財(cái)產(chǎn)情況下的意思表示，但離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方隱匿了房產(chǎn)或存款，但根據(jù)這一條款，就極有可能失去了索要?jiǎng)僭V的機(jī)會(huì)，因此，該條款風(fēng)險(xiǎn)性較大 。
3、貸款房屋的約定和處理 。
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意 ， 并配合辦理貸款合同變更手續(xù) 。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如三十年還貸期間，并且每個(gè)月還款額較高 ， 比如五千元以上 ， 而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人，或采取其他保險(xiǎn)措施 。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意 。
另外 ， 在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場，一方到場銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù) 。如果一方當(dāng)事人不到?。?可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證 。
如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場 。因此 ， 離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要 。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合 。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是 。因此 ， 離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù) 。比如，逾期不支付房屋對(duì)價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等 。
最后提醒一點(diǎn)，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)(國稅函〔1999〕391號(hào)1999年6月3日)的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn) 。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為 。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅 。因此，如果因?yàn)榉蚱揠x婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的 。這樣，就可以避免房價(jià)1.5%-3%的契稅 。
4、孩子撫養(yǎng)費(fèi)的約定和處理 。
一般可以約定撫養(yǎng)費(fèi)給付到孩子十八歲，或獨(dú)立生活為止 。根據(jù)最高院的司法解釋(一)，到孩子完成高中教育階段時(shí) ， 父母就沒有義務(wù)再對(duì)孩子進(jìn)行撫養(yǎng)費(fèi)的支付，但從現(xiàn)實(shí)情況看，上大學(xué)的階段甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨(dú)立生活階段 ， 父母資助的情況相當(dāng)普遍 。我們認(rèn)為，在父母對(duì)撫養(yǎng)期限沒有約定的情況下，父母撫養(yǎng)期限適用法定的高中教育階段完畢后;在父母對(duì)撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用父母的約定 。比如，父母約定支付撫養(yǎng)費(fèi)至孩子大學(xué)畢業(yè)止 ， 若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權(quán)向其主張撫養(yǎng)費(fèi)用 。
實(shí)踐中很多當(dāng)事人特別是女方希望一次性支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)用，根據(jù)有關(guān)司法解釋和司法實(shí)踐來看，當(dāng)事人的這種要求往往得不到法院的支持 。法院判決或調(diào)解一次性支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)的情況往往具備以下幾個(gè)條件：一方要求一次性支付;另一方同意一次性支付;另一方完全有一次性支付的能力;不損害他人權(quán)益 。也就是說，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，法院很難支持一方一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求 。
5、探視權(quán)的約定和處理 。
婚姻法規(guī)定，離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權(quán)利，帶孩子一方及其家人不得阻撓 。在離婚協(xié)議中，探視權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng) ， 對(duì)于探視的時(shí)間、地點(diǎn)、方式有明確約定的不多，導(dǎo)致離婚后一旦產(chǎn)生爭議 ， 還要再次通過法院確認(rèn)，增加了當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本 。我們婚姻律師在為當(dāng)事人起草離婚協(xié)議時(shí)，對(duì)于探視權(quán)往往這樣書寫：
雙方婚生女、子(年月日出生)隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)X元，直到獨(dú)立生活止 。男方每月享有兩次探視權(quán)，在每個(gè)月的單周五，根據(jù)女兒的意愿，在協(xié)議的地點(diǎn)探視女兒 。遇有特殊情況，探視時(shí)間、方式由雙方約定 。雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點(diǎn)和方式 。
一般而言，每月探視的次數(shù)不宜過多 ， 若探視過度頻繁，會(huì)給雙方帶來很多不便，并會(huì)影響孩子的正常生活和學(xué)習(xí) 。等孩子十周歲以上了，具體探視的時(shí)間及方式，還可以聽取孩子的意見，以孩子的獨(dú)立意志為轉(zhuǎn)移 。
6、關(guān)于戶口的約定處理
離婚后，戶口遷移的問題也是離婚案件的難點(diǎn) 。比如，離婚了 ， 女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權(quán)的房子里 。而根據(jù)離婚協(xié)議的約定，女方應(yīng)該在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)的一段時(shí)間后將戶口遷出，而女方拒不遷出，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理 。根據(jù)現(xiàn)在的戶口管理規(guī)定以及法院的審判實(shí)踐，法院一般不會(huì)受理以戶口強(qiáng)遷為訴訟請(qǐng)求的侵權(quán)案件，而是以歸口管理機(jī)關(guān)為公安機(jī)關(guān)為由讓當(dāng)事人找公安管理部門解決 。而公安機(jī)關(guān)的答復(fù)往往是此類請(qǐng)求不符合強(qiáng)遷的法律規(guī)定，因此往往也是難以辦理 。
此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時(shí)常也有此類情況的發(fā)生 ， 因?yàn)槿狈τ行У南嚓P(guān)規(guī)定，導(dǎo)致當(dāng)事人投訴無門 。那么 ， 如何預(yù)防此類糾紛的發(fā)生呢?我們認(rèn)為，辦法還是有的，就是在離婚協(xié)議中明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施 。戶口拒不遷出造成當(dāng)事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉(zhuǎn)讓的不便 。不妨在離婚協(xié)議中約定：
若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個(gè)月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每逾期一日應(yīng)向男方支付XX元的不便補(bǔ)償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時(shí)，因?yàn)榕綉艨诓荒苓w出原因?qū)Ψ績r(jià)產(chǎn)生影響 ， 女方應(yīng)賠償男方差價(jià)部分 。
需要注明的是，逾期的補(bǔ)償不應(yīng)寫成違約金 ， 因?yàn)閼艨谶w出具有人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會(huì)有難度 。而寫成不便補(bǔ)償 ， 合情合理，同時(shí)也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大 。另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時(shí)因女方戶口沒有遷出對(duì)房價(jià)產(chǎn)生影響 ， 具體影響的數(shù)額應(yīng)由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方 。
一般情況下，有了這樣的約定，有義務(wù)遷出一方，會(huì)積極配合另一方將戶口在最短時(shí)間內(nèi)遷出，不一定要走到上法庭那一步 。當(dāng)然，協(xié)議時(shí)如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時(shí)補(bǔ)償條款，另一方就得自己衡量是否愿意承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)了 。如果上法院，法院可能會(huì)在判決書中加上“女方應(yīng)在離婚后的三十日內(nèi)將戶口遷出”之類的語句，但判決生效的執(zhí)行問題往往也難以解決 ， 當(dāng)然，如果女方有條件遷出，則執(zhí)行起來相對(duì)容易一些 。
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