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民法典對(duì)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 民法典對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)如何分割

生活百科


一、民法典對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)如何分割
夫妻離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同的房屋 ， 由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的 ， 可以向人民法院起訴，由法院判決 。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí) ， 夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況 ， 按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決 。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等 ， 應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的方式
夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 原則上應(yīng)當(dāng)均分 。在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般采用如下方法：
【民法典對(duì)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割 民法典對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)如何分割】(1)實(shí)物分割 。即財(cái)物可以分割的情況下，在不影響其財(cái)產(chǎn)的使用和用途的前提下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn) 。
(2)價(jià)金分割，即將共有物變賣或者拍賣，夫妻雙方就變賣、拍賣取得的價(jià)金進(jìn)行分割 。
(3)作價(jià)補(bǔ)償 。即由夫妻一方取得財(cái)物，根據(jù)財(cái)物的價(jià)值給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。
離婚案件中，涉及財(cái)產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)注意以下因素：
(1)夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭議的，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效 。
(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財(cái)產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以各自所有，但差額懸殊的，分得財(cái)產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足 。
(3)主張為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，負(fù)有舉證責(zé)任，不能證明的，只能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理 。
(4)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均分，但可能因?yàn)橐环接羞^錯(cuò)等原因分配不等 。
(5)夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，在離婚后正式生效 ， 且只對(duì)夫妻雙方有約束力，不能以協(xié)議對(duì)抗第三人 ， 如不能對(duì)抗第三人的債權(quán) 。
通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同房屋由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的 ， 由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決 。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到94常識(shí)網(wǎng)進(jìn)行咨詢 。

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