夫妻一方死亡婚前房產(chǎn)怎么處理
在我國(guó)，財(cái)產(chǎn)繼承制度中有法定繼承和遺囑繼承兩種主要的繼承方式 。被繼承人死亡以后如果沒有留下遺囑、遺贈(zèng)及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，或者是遺囑、遺贈(zèng)及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議依法不能認(rèn)定的，適用法定繼承 。所謂法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、繼承人順序、遺產(chǎn)分配原則來(lái)分配被繼承人遺產(chǎn)的一種繼承方式 。這種繼承只是在沒有遺囑時(shí)發(fā)生法律效力，故又稱無(wú)遺囑繼承 。
適用法定繼承就必須確定法定繼承人的范圍和順序 。《繼承法》第10條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母 。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。繼承開始后，由第一順序的繼承人繼承 ， 第二順序的繼承人不繼承 。沒有第一順序的繼承人的，由第二順序繼承人繼承 。本法所說(shuō)的子女包括，婚生子女、非婚生子女 ， 養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)義務(wù)的繼子女 。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母 。”《婚姻法》也規(guī)定，養(yǎng)子女與養(yǎng)父母之間的權(quán)利義務(wù)，繼子女與繼父母之間的權(quán)利義務(wù)等同于父母子女之間的權(quán)利義務(wù) 。因此在本案中，秦-娜和三位繼子女均是法定的第一順序的繼承人，他們對(duì)宋*濤遺留的財(cái)產(chǎn)均享有同等的繼承權(quán) 。三位繼子女以父親去世后留下的房產(chǎn)系親生父母共同財(cái)產(chǎn)為由拒絕繼母繼承的主張是法律所不允許的 。
另外，《繼承法》第13條規(guī)定：“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等 。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧 。對(duì)被繼承人進(jìn)了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分 。……繼承人協(xié)商同意的 ， 也可以不均等 。”基于上述規(guī)定 ， 秦-娜在繼承宋*濤的遺產(chǎn)時(shí)，不僅可以要求與三位繼子女同等的繼承份額，而且還可以要求予以照顧 ， 適當(dāng)多分 。
二、婚前買房婚后辦證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
該房產(chǎn)不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn) 。配偶婚前已出資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件 。結(jié)婚后，才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明 。
其次 ， 該房產(chǎn)不能因?yàn)槟愕木幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同 。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。”據(jù)此，要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確 ， 則該房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚以及你的居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改變 。
三、婚后父母出資買房，房產(chǎn)應(yīng)該怎么處理
婚姻法司法解釋規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的 ， 可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有 ， 但當(dāng)事人另有約定的除外 。
【夫妻一方死亡婚前房產(chǎn)歸誰(shuí) 夫妻一方死亡婚前房產(chǎn)怎么算】該解釋還規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外 。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的 ， 該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外 。
這里的出資指的是全額出資，如父母僅付了首付的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，僅視為對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與(本金)，如果登記在小夫妻雙方名下的，當(dāng)然屬于共有，未做份額約定的，視為共同共有 。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“夫妻一方死亡婚前房產(chǎn)怎么處理”問題進(jìn)行的解答，夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，一方死亡時(shí)，對(duì)房屋的處理主要是繼承，如果沒有遺囑的，按法定繼承進(jìn)行處理 。讀者如果需要法律方面的幫助 ， 歡迎到94常識(shí)網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢 。
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢94常識(shí)網(wǎng)婚姻家庭律師#
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