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可以跟未婚夫要錢嗎 女方是否可以索要未婚夫房產(chǎn)

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【可以跟未婚夫要錢嗎 女方是否可以索要未婚夫房產(chǎn)】
1998年1月，張先生和未婚妻梁女士簽訂一份贈與協(xié)議，將位于宣武區(qū)的一套兩居室贈與女方，并在公證處進(jìn)行公證 。在雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中明確認(rèn)定，這套兩居室是女方的婚前財(cái)產(chǎn)，在兩人婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理 。五年時(shí)間過去了，張先生至今未向女方交付房子 ， 也沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 。梁女士因此將張先生告上了法庭 。
受理案件的法官發(fā)現(xiàn)，張先生自愿將房產(chǎn)贈與對方，但進(jìn)行公證時(shí)沒有同時(shí)說明贈與的時(shí)間和附加條件，這就給法院審理出了一道難題 。
這種情況一般會出現(xiàn)四種結(jié)果 。首先 ， 如果張先生在簽訂該贈與協(xié)議時(shí)明確寫入“結(jié)婚時(shí)，該贈與合同即生效”的條件，那么，這個(gè)合同只有在雙方結(jié)婚時(shí)才能生效;第二種情況是 ， 如果雙方簽訂贈與合同時(shí) ， 明確寫入“如果不結(jié)婚 ， 該贈與合同無效”，則梁女士現(xiàn)在無權(quán)索要這所房子;第三種情況 ， 雙方簽訂該贈與合同時(shí)沒有附加任何條件，那么在雙方簽完字后，張先生就應(yīng)履行贈與義務(wù) ， 給梁女士辦理房屋過戶手續(xù);第四種情況是，在此期間 ， 梁女士對張先生實(shí)施了犯罪，嚴(yán)重侵犯了張先生的利益，張先生可以主張撤消該贈與合同 。但可以肯定，這個(gè)經(jīng)過公證的合同是合法有效的 ， 一般情況下，不可以隨便撤消 。

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