婚前合資購房合同上用誰的名房歸誰嗎
即購房合同上只有一個人的簽名，那么房產就歸個人所有 。按照情理來說 ， 如果另一方也出錢了，應該歸還另一方錢財，但前提條件是未簽署購房合同書的一方必須拿出有力的證據證明其支付了其中的費用 。如果沒有證據的話，就無法收回房產(或錢物) 。
按我國現行法律規(guī)定，共有財產分為兩種：一種是共同共有，即共有人對共有財產不分份額地共同享受權利和承擔義務，共同共有多存在于具有特殊關系的人之間，如夫妻、家庭之間；另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對共有財產享受權利和承擔義務 。分割共有財產，首先應判斷共有關系的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關系為按份共有的，應當認定為共同共有 。能夠證明按份共有關系的證據有共有人之間簽訂的協(xié)議、權屬證書上記載的份額等 。
未婚同居最好簽署財產協(xié)議
在有關同居期間的財產糾紛中，如果僅僅是要求解除同居關系的話，法院是不會受理的 。如果中間牽涉房產糾紛 ， 比如說兩人分手后，一方一直賴著居住而不走的話，可以從居住權的角度向法院訴訟，要求騰房 。如果兩人未婚同居的話 ， 最好能簽署一份同居協(xié)議或者同居期間財產協(xié)議 。如果不能提供上述協(xié)議的話 ， 最好是能在發(fā)生糾紛時及時找出證據來證明，而且在買房的時候也可以同時簽署兩人的姓名，或是進行公證來避免今后的房產糾紛 。
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