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夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定 共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定

生活百科


一、婚前房產(chǎn)婚后租金收入是否屬于共同財(cái)產(chǎn)?
【案情】男方張某與女方黃某于2009年5月結(jié)婚 。婚前張某在縣城購(gòu)有一套住房，從2009年3月開始出租，租金每月1000元 。婚后該房屋的租金由夫妻雙方共同收取并存入銀行 。在婚后房屋出租中，出租配置的洗衣機(jī)零件電化，黃某請(qǐng)人維修 ， 在租約到期時(shí)，黃某協(xié)助張某發(fā)布廣告招租等 。2011年11月，張某以感情破裂為由向法院起訴離婚，黃某同意離婚，但雙方對(duì)婚后房屋出租所得租金共計(jì)約30000元的歸屬不能協(xié)商一致 。
【分歧】
婚前男方所有的房屋出租，結(jié)婚后由夫妻雙方共同收取房租，夫妻關(guān)系存續(xù)期間收取的房租是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
第一種意見(jiàn)認(rèn)為，此租金是法定孳息，因?yàn)榉课菔菑埬车幕榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以租金應(yīng)歸張某個(gè)人所有 。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為 ， 此租金是經(jīng)營(yíng)性收益 。雖然房屋是張某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ， 但婚后收取的租金是經(jīng)營(yíng)性收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)雙方各得一半 。
【評(píng)析】
筆者同意第二種意見(jiàn) 。
《最高人民法院公開發(fā)布的關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》第五條規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。婚姻法第十七條規(guī)定，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益歸夫妻共同所有 。因此 ， 該房屋租金是法定孳息還是經(jīng)營(yíng)性收益是本案認(rèn)定的關(guān)鍵 。
筆者認(rèn)為 ， 《婚姻法解釋(三)》中規(guī)定的孳息應(yīng)作狹義性理解，專指非投資性、非經(jīng)營(yíng)性的收益，如存款利息、果樹無(wú)需管理自然結(jié)果等 。房屋租金不是孳息，它是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連 ， 其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，是一種經(jīng)營(yíng)行為 。當(dāng)事人將個(gè)人所有的房屋出租 ， 因?qū)Ψ课葸@類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理，包括維修、修繕，所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)后的收入 ， 因此，除非夫妻雙方另有約定，婚姻期間取得的租金一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有 。本案中黃某在婚后對(duì)張某個(gè)人房屋出租也投入了時(shí)間和精力，付出了勞動(dòng)，租金是雙方共同經(jīng)營(yíng)所得 。因此，本案房屋租金理應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方各得一半 。
二、婚前個(gè)人存款的婚后利息，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
【案情】劉女和李男2004年結(jié)婚 ， 后因感情不合，劉女提出離婚，劉女婚前存有60萬(wàn)元，離婚之時(shí)已有幾萬(wàn)元利息 。李男提出利息屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求分割，劉女認(rèn)為利息屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，劉女訴至法院 。
【分歧】
婚前個(gè)人存款的婚后利息，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為 ， 劉女婚前雖有存款，但利息是婚后取得的，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，劉女婚后的利息屬于存款的法定孳息，應(yīng)歸個(gè)人所有，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
【管析】
筆者同意第二種意見(jiàn) 。
孳息是指由原物所產(chǎn)生的收益 。民法上，孳息分為天然孳息和法定孳息 。在本案中 ， 劉女的婚前個(gè)人存款是民法意義上的原物，此原物所產(chǎn)生的利息屬于法定孳息 。按照物權(quán)法原理，孳息應(yīng)歸物的所有人或其它合法權(quán)利人 。即在本案中，孳息即利息，屬于原物所有人即劉女 。
當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于儲(chǔ)蓄產(chǎn)生的利息，由于利息收益是儲(chǔ)蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息 ， 與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的物質(zhì)不同，應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有，而有別于“一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益” 。(上栗縣法院黃*燕)
三、婚后實(shí)際取得的獎(jiǎng)金是否是共同財(cái)產(chǎn)?
【案例】2010年應(yīng)發(fā)的年終獎(jiǎng)等相關(guān)費(fèi)用共12萬(wàn)余元，在2011年結(jié)婚后才發(fā)到手中 。不久，夫妻離婚，這12萬(wàn)余元是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?近日 ， 青羊法院公開開庭審結(jié)該起離婚案，認(rèn)定婚前已明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益，于婚后實(shí)際取得，應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。2010年應(yīng)發(fā)的年終獎(jiǎng)等相關(guān)費(fèi)用共12萬(wàn)余元，在2011年結(jié)婚后才發(fā)到手中 。不久，夫妻離婚，這12萬(wàn)余元是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?法院判決12萬(wàn)元獎(jiǎng)金認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)
青羊法院經(jīng)審理認(rèn)為，唐-浩2010年的獎(jiǎng)金收入12萬(wàn)余元，雖然是在雙方婚后實(shí)際獲得，但屬于唐-浩婚前已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)收益，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為唐-浩的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
法官說(shuō)法婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在婚前夫妻一方已經(jīng)實(shí)際取得或已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益 。將夫妻一方在婚前明確可以取得的財(cái)產(chǎn)歸于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是考慮到該財(cái)產(chǎn)的形成是公民婚前個(gè)人的勞動(dòng)付出 。雖然該部分財(cái)產(chǎn)可能實(shí)際取得發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，但由于該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得在婚前已經(jīng)完成且已明確，該財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得并未包含“夫妻雙方共同的付出” ， 因此其性質(zhì)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
離婚案件中當(dāng)事人要求分割一方銀行存款余額時(shí)，若該存款余額均在夫妻關(guān)系存續(xù)期間累積 ， 離婚時(shí)可直接將存款余額作為共同財(cái)產(chǎn)予以分配;但實(shí)踐中常出現(xiàn)婚前存款與婚后存款混同的情況 。若夫妻的共同支出已經(jīng)超過(guò)其共同財(cái)產(chǎn) ， 其使用消耗的則為他人的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第十六條“婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?。
自然增值是指在財(cái)產(chǎn)所有人擁有的財(cái)產(chǎn)因所有人以外的變化因素的存在而出現(xiàn)的價(jià)值增長(zhǎng)狀態(tài) ， 財(cái)產(chǎn)所有人在此一狀態(tài)的發(fā)生過(guò)程中并未起到任何積極推動(dòng)的作用，即財(cái)產(chǎn)所有人并未將原有財(cái)產(chǎn)投入到價(jià)值再生產(chǎn)的過(guò)程中，財(cái)產(chǎn)增值的原因是由于外在的因素造成 。例如商業(yè)中心地段的不動(dòng)產(chǎn)因其稀缺性和不可替代性增強(qiáng)而增加的價(jià)值;擁有的古玩隨著收藏市場(chǎng)的繁榮而價(jià)格上漲;持有的股票因公司業(yè)績(jī)優(yōu)異而價(jià)格上揚(yáng)等 。
94常識(shí)網(wǎng)溫馨提示：
【夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定 共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定】《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時(shí)廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問(wèn)題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢94常識(shí)網(wǎng)婚姻家庭律師#

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