爭議焦點：系爭房屋是否屬于A、B的夫妻共同財產(chǎn)?B與C簽訂的《共有協(xié)議》是否有效?
案件名稱：離婚后財產(chǎn)糾紛
審理法院：武漢市洪山區(qū)人民法院(2011)洪民初字第00485號
法院觀點：該系爭房屋屬于A、B的夫妻共同財產(chǎn) 。房屋裝修費及家電購買支出的發(fā)票等憑證雖由C持有，但實際出資人為B，故系爭房屋及裝修費均應(yīng)認定為A、B夫妻共同財產(chǎn)，且B在夫妻關(guān)系存續(xù)期間存在非法隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)情形 ， 應(yīng)予以少分或不分 。C對此提出抗辯請求，除裝修中的地暖、鞋柜外，其他抗辯請求，因舉證不能，法院不予支持 。
案情簡介
原告(女方)A 。
被告(男方)B 。
第三人C 。
A與B于1979年10月登記結(jié)婚 ， 于2010年10月22日簽訂了一份離婚協(xié)議書，對財產(chǎn)分割進行了約定：位于武昌區(qū)徐東路某房產(chǎn)一套、車庫一個、岳家嘴某房產(chǎn)一套均歸A所有，B自愿放棄;位于武昌區(qū)徐東路某房產(chǎn)一套歸B所有，A自愿放棄，由于A所分得財產(chǎn)登記在B名下，A對所分得的財產(chǎn)有處置權(quán)，B不得找任何理由進行阻擾 。協(xié)議還對婚姻存續(xù)期間所有的債權(quán)債務(wù)的分配與承擔(dān)等事項進行了約定 。協(xié)議簽訂當(dāng)日，A、B領(lǐng)取了離婚證 。
2001年3月B與C經(jīng)人介紹認識后發(fā)展為情人關(guān)系 。并于2009年11月9日以B、C二人的名義購買了興華嘉天下房屋(以下簡稱系爭房屋)一套，建筑面積141.01平方米，總價款1，101，770元 。2009年11月4日付款人民幣551，770元，由B分三次通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，余款550，000元通過武漢某建設(shè)水泥有限公司(B是該公司的法定代表人)的賬號于同年11月12日前付清 。2009年11月23日，B、C將該房屋所有權(quán)登記為B、C按份共有 ， 兩人各占50%的產(chǎn)權(quán) 。同年11月26日，B、C簽訂了一份《共有協(xié)議》：B和C共同購買系爭房屋 ， 該房屋的產(chǎn)權(quán)按照購房人的出資份額進行分配，B和C各占50%的份額 。房屋裝修除地暖、鞋柜由C出資購買外 ， 其他裝修費用和購買家電等費用均由B出資 。
A與B離婚后得知該事實，向本院提起訴訟 ， 其訴請如前 。
各方觀點
A訴稱：A、B系七十年代大學(xué)同學(xué)，于1978年12月5日登記結(jié)婚，1979年生育一女，自2006年起B(yǎng)對A感情淡漠 ， 2010年A遂提出離婚，同年10月22日A、B辦理了協(xié)議離婚手續(xù) 。事后 ， A發(fā)現(xiàn)B在婚姻關(guān)系存續(xù)期間隱瞞了和C有婚外情，以及購買了系爭房屋的事實，同時在離婚前B還出資對系爭房屋進行了高檔裝修 。A認為，系爭房屋以及該房屋內(nèi)所購置的家具、家電、裝修均系B在隱瞞A的情況下，利用婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)出資購買的，雖然該處房屋登記在C與B名下，但實為兩人惡意串通，隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)，B及C的行為，嚴重侵害了A的合法權(quán)益，遂訴至法院，請求依法判令：1、確認系爭房屋為A、B婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財產(chǎn) ， 并判令歸A所有 。2、案件受理費由B承擔(dān) 。
C辯稱：A所訴不真實 。C的前夫于2001年2月因病去世留下了一筆財產(chǎn)，同時與弟弟合伙開汽修廠，也做一些居間業(yè)務(wù)積累了一部分財產(chǎn) 。2001年2月23日經(jīng)朋友介紹認識B以后，B得知C有一筆財產(chǎn)就千方百計地從C處借款且從來不寫借條 。當(dāng)C找B要求償還借款時，B就找各種理由推脫 。B把從C處的借款分別打入了B的中國建設(shè)銀行賬戶和中信銀行賬戶，二張卡是C和B共同使用的 。2009年11月，C購買了系爭房屋 ， 應(yīng)B的要求登記為共有財產(chǎn)，C和B各占50%的產(chǎn)權(quán) 。C和B還約定使用權(quán)永遠歸C 。此后C對該房屋進行裝修并購買了相應(yīng)的電器及家具等生活用品 。A、B為了達到非法侵占財產(chǎn)的目的，采取虛假離婚的手段，以該房屋是A、B婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)為由向人民法院提起訴訟 。從2010年9月到2011年4月期間 ， A、B不停地干擾C的正常生活，對C及家人的人身安全進行威脅 ， 嚴重侵犯了C的合法權(quán)益 。請求依法判令：確認系爭房屋歸C所有 。
A對C抗辯請求提出，C的行為嚴重侵害了A的財產(chǎn)權(quán)利及感情 。C作為第三者，造成了A、B婚姻破裂的事實 。系爭房屋是B利用夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)購買的 ， C是惡意串通轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn) 。
B辯稱：A所述基本上是事實，這件事是自己的錯，在此向A道歉 。
B對C抗辯請求提出，C所述都是虛構(gòu)的事實，2001年3月份B和朋友在某夜總會消費時認識當(dāng)時坐臺的C，B在與C交往時就告知其自己是有家庭的 。2009年11月以C名義買了系爭房屋 ， 付款的憑證都在B處 。從2001年認識C至今，C以各種名義在B處拿錢，C沒有固定收入 ， 根本沒有能力購買房產(chǎn) 。對于婚外情，B現(xiàn)在承認錯誤，愿意把這房子給A 。
法院觀點
法院認為：本案爭議焦點：系爭房屋出資款以及家電、裝修出資款的認定?B與C簽訂的《共有協(xié)議》是否有效?
在A、B婚姻關(guān)系存續(xù)期間 ， B與C婚外情關(guān)系長達數(shù)年之久，兩人不正當(dāng)關(guān)系違反了婚姻法規(guī)定及公序良俗原則，不受法律保護 。
【婚后財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎 婚后共同財產(chǎn)包括哪些】依據(jù)法律規(guī)定：“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的 ， 屬無效民事行為” 。“物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益 。”的規(guī)定 ， C與B惡意串通，損害了A的合法利益 ， 該行為屬于無效行為，故該協(xié)議應(yīng)認定為自始無效 。系爭房屋以及家電、裝修款項均是B在夫妻關(guān)系存續(xù)期間通過自己的銀行賬戶和B公司賬戶支付的 。雖然房產(chǎn)證上登記為B和C各占50%的產(chǎn)權(quán)，但是B和C簽訂的《共有協(xié)議》是無效的，因此該房產(chǎn)屬于A、B的夫妻共同財產(chǎn) 。房屋裝修費及家電購買支出的發(fā)票等憑證雖由C持有，但實際出資人為B，故該房產(chǎn)及裝修費均應(yīng)認定為A、B夫妻共同財產(chǎn)，且B在夫妻關(guān)系存續(xù)期間存在非法隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)情形，應(yīng)予以少分或不分，A的此項訴請 ， 法院予以支持 。
律師點評
本案爭議的焦點是系爭房屋是否屬于A、B的夫妻共同財產(chǎn)?以及B、C之間的《共有協(xié)議》是否有效?經(jīng)法庭調(diào)查，系爭房屋雖然登記在B、C二人名下，但卻是由B于A、B婚姻關(guān)系存續(xù)期間出資購買的;根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn) 。而B、C簽訂《共有協(xié)議》的目的是將屬于A、B的夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移為B、C二人的財產(chǎn) ， 性質(zhì)上屬于雙方惡意串通，損害A的合法利益 。
另根據(jù)我國《婚姻法》第四十七條規(guī)定，離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的 ， 分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分 。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的 ， 可以向人民法院提起訴訟 ， 請求再次分割夫妻共同財產(chǎn) 。本案法院支持A的主張，將該房產(chǎn)及裝修費均應(yīng)認定為A、B夫妻共同財產(chǎn) ， 且因B在夫妻關(guān)系存續(xù)期間存在非法隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)情形，給予其以少分或不分財產(chǎn) 。
實際生活中，未經(jīng)平等協(xié)商，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間擅自處分共同財產(chǎn)的行為是無效的 。首先 ， 依據(jù)《婚姻法司法解釋(一)》第十七條的規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見 。”如夫或妻任何一方擅自將夫妻共同生活期間取得的財產(chǎn)贈與他人 ， 都是違反忠實義務(wù)、侵犯對方的合法權(quán)益的行為 。但如系一方的婚前個人財產(chǎn)，則對該財產(chǎn)的處分是不受此種約束的 。
其次，接受贈與的人除非是善意取得，否則贈與無效，應(yīng)當(dāng)將受贈與所得的財產(chǎn)予以返還 。《民通意見》第八十九條的規(guī)定 ， 共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù) 。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效 。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護第三人的合法權(quán)益 。對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償 。根據(jù)上述法律規(guī)定 ， 除非受贈與人有理由相信該贈與行為系夫妻雙方共同意思表示，屬善意取得受贈與的財產(chǎn)，否則該贈與行為就應(yīng)為無效 。
通常，夫妻在沒有實施分別財產(chǎn)制或者擁有各自清晰個人財產(chǎn)的情況下 ， 夫妻財產(chǎn)為共同共有 。根據(jù)共同共有的一般原則，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)，夫妻雙方無法對共同財產(chǎn)劃分個人份額 ， 在沒有重大理由時也無權(quán)于共有期間請求分割共同財產(chǎn) 。夫或妻非因日常生活需要處分夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，任何一方無權(quán)單獨處分夫妻共同財產(chǎn) 。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自將共同財產(chǎn)贈與他人，這種贈與行為應(yīng)認定為無效;夫妻中的另一方可以侵犯共有財產(chǎn)權(quán)為由請求返還 。
筆者在此提醒，夫妻任何一方對財產(chǎn)進行重大處分都需要夫妻雙方同意才能合法有效 。
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