子女，尤其是未成年子女，尚沒有獨立的財產(chǎn)能力 。因此，父母的這種行為，可視為是父母對子女的贈與 。贈與行為是諾-成合同 。即有意思表示合同即生效 。但是，在標(biāo)的物交付之前，贈與人可以撤銷贈與行為 。
因此，要分兩種情況對待：
第一， 房子已辦理房產(chǎn)證 。
房產(chǎn)證上顯示子女是房產(chǎn)所有權(quán)者 。房產(chǎn)權(quán)利的產(chǎn)生，是以房產(chǎn)證為標(biāo)志的 。房產(chǎn)證一旦頒發(fā)，則房產(chǎn)證上所有權(quán)者的名字之下對應(yīng)的所有權(quán)已產(chǎn)生 。即 ， 贈與的財產(chǎn)，贈與人已完成交付 。此時 ， 夫妻兩人離婚，涉案房產(chǎn)已不是夫妻共同財產(chǎn) 。而是第三人的財產(chǎn) 。夫妻當(dāng)然也沒權(quán)力分割 。
第二 ， 房產(chǎn)證沒有頒發(fā) 。
【房產(chǎn)證是孩子名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎 房產(chǎn)證上是子女的名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)】購房合同是以子女的名義簽的 。此時，雖然房產(chǎn)的權(quán)利尚沒形成，但，它是將來確定房產(chǎn)歸屬的唯一有法律效力的文件 。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現(xiàn)的 。因此，這種贈與行為也不能撤銷 。房產(chǎn)，自然也不是夫妻共同財產(chǎn) 。

猜你喜歡

• 共有人未經(jīng)其他共有人同意出售房屋 擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效
• 清朝大臣上朝為什么不敢吃早飯 他們含人參片的原因是什么
• 古代有虎符就能調(diào)動軍隊 皇帝是如何保證軍隊不會叛變的
• 關(guān)羽是賣棗的，他的武功是哪里學(xué)的？
• 商朝祭祀到底有多恐怖 商朝出現(xiàn)祭祀的原因是什么
• 東吳宗室的內(nèi)亂為何到了后期更是層出不窮？
• 古代萬歲本該是皇帝的標(biāo)配 明朝為什么會有一個“萬歲閣老”
• 什么是家庭共同共有財產(chǎn) 家庭共同財產(chǎn)有什么特征
• 夫妻共同財產(chǎn)的范圍? 夫妻共同財產(chǎn)范圍是怎么樣的
• 轉(zhuǎn)繼承屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 轉(zhuǎn)繼承的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),轉(zhuǎn)繼承中是否適用代位繼承