根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的 ， 為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
【法定繼承的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 繼承的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎】(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn) 。
由于被繼承人生前沒有立有遺囑將該處房屋死后留給吳先生一人，所以該處因法定繼承所得的房屋是吳先生夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。吳先生一旦打算出售該套房屋，必須征得配偶同意 。反之 ， 倘若被繼承人生前立有有效遺囑將該處房屋死后留給吳先生一人 ， 并經(jīng)遺囑繼承公證完畢取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證，盡管產(chǎn)證上仍是吳先生一個(gè)人名字，但該處房屋是吳先生一人的財(cái)產(chǎn)，吳先生妻子沒有所有權(quán) 。

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