法律咨詢：
如果男女雙方的某一方，在婚前用個(gè)人的積蓄購(gòu)買了一處房子，并且房證上只寫了另一方的名字，沒有寫進(jìn)自己的名字 。而此時(shí)，另一方并不知道這處房子是以自己的名字購(gòu)買的 。那么：此處房產(chǎn)的歸屬問題：1.婚前，此處房子的歸屬者是“出資人的”還是“房證上的人的”?2.婚后，此處房子是屬于夫妻共同產(chǎn)財(cái)，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?3.如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，那么 ， 是“出資者的”還是“房證上的人的”?4.在另一方不知情的情況下 ， 這處房子是否屬于“贈(zèng)與”范疇?5.此時(shí)，“贈(zèng)與”合同成立嗎?
94常識(shí)網(wǎng)律師解答：
【怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn) 夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)該如何區(qū)分】1、房證上的人的 。
2、屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
3、房證上的人的 。
4、屬于“贈(zèng)與” 。
5、有效，除非受贈(zèng)人明確表示拒絕 。
相關(guān)法律知識(shí)：
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍
一、一方婚前的財(cái)產(chǎn);
二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等);
三、遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn);
四、一方專用的生活用品;
五、其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財(cái)產(chǎn) 。

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