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如果離婚了房產(chǎn)還在還貸怎么分割 離婚后一方繼續(xù)還房貸如何分割房產(chǎn)

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離婚后一方繼續(xù)還房貸如何分割房產(chǎn)
在婚姻存續(xù)期間只有一方還房貸的，如果是共同財產(chǎn)還貸的 ， 房屋也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，由于未取得完整產(chǎn)權(quán) ， 房屋一般由還貸的一方使用，取得完整產(chǎn)權(quán)后，再自行協(xié)商或者向法院起訴分割 。
離婚房產(chǎn)分割的情形有哪些
離婚時的房產(chǎn)分割是一個復(fù)雜的問題，不能光看房產(chǎn)證上的名字或者簡單的由誰出資購買來確定，而是需要根據(jù)實際情況來確定 。實際生活中，離婚房產(chǎn)分割的情形主要包括以下幾個方面：
1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證 。這樣的情況是不用進行房產(chǎn)分割的，因為完全屬于付款人的婚前財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割 。
2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋 。房產(chǎn)分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以要求分割 。
3、夫妻婚后購買的房屋一般情況下視為夫妻共同財產(chǎn)，除非能證明是一方婚前個人財產(chǎn)出資并且房產(chǎn)證上只有出資人的名字 。
4、父母參與出資購買的房屋 。父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外 。
【如果離婚了房產(chǎn)還在還貸怎么分割 離婚后一方繼續(xù)還房貸如何分割房產(chǎn)】5、夫妻共同出資購買房屋但登記在一方父母名下 。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持 。購買該房屋時的出資 ， 可以作為債權(quán)處理 。
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護 。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時 ， 夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還 。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決 。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答 ， 在婚姻存續(xù)期間只有一方還房貸的，如果是共同財產(chǎn)還貸的，房屋也是屬于夫妻共同財產(chǎn) ， 由于未取得完整產(chǎn)權(quán)，房屋一般由還貸的一方使用，取得完整產(chǎn)權(quán)后，再自行協(xié)商或者向法院起訴分割 。如果需要法律方面的幫助，歡迎到94常識網(wǎng)進行法律咨詢 。

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