一、離婚的財產(chǎn)分割能否對抗執(zhí)行
離婚的財產(chǎn)分割協(xié)議或者判決能否對抗第三人債權(quán)糾紛的執(zhí)行，關(guān)鍵點是看財產(chǎn)分割和執(zhí)行決定的時間順序，誰在先誰生效 。
二、財產(chǎn)分割對抗執(zhí)行令的具體分析
首先，從成立的時間上看，三年前的離婚分割協(xié)議早于今年形成的金錢債權(quán) 。債權(quán)的成立時間盡管并不影響債權(quán)的平等性，但是在若干情形下對于該債權(quán)能否繼續(xù)履行以及繼續(xù)履行的順序會產(chǎn)生影響 。
其次 ， 從內(nèi)容上看，離婚房產(chǎn)分割請求權(quán)系針對訴爭房屋的請求權(quán) ， 而債權(quán)為金錢債權(quán)，并未指向特定的財產(chǎn) 。在岳女士占有訴爭房屋的前提下，依據(jù)上述司法解釋第十條第一項的規(guī)定：“先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;”依據(jù)此規(guī)定的精神，鐘某的請求權(quán)也應(yīng)優(yōu)先于債權(quán) 。
最后，從性質(zhì)上看，陳先生面臨第三人的金錢債權(quán) ， 是在與岳女士的婚姻關(guān)系解除后發(fā)生的 ， 屬于陳先生的個人債務(wù) 。在該債權(quán)債務(wù)發(fā)生之時 ， 訴爭房屋實質(zhì)上已經(jīng)因岳女士與陳先生之間的協(xié)議而不再是陳先生的財產(chǎn) 。因此，在陳先生最近形成金錢債權(quán)的過程中，訴爭房產(chǎn)都未影響到陳先生的財產(chǎn) 。在此意義上，岳女士的請求權(quán)即使排除第三人債權(quán)的執(zhí)行 ， 也并未對債權(quán)的實現(xiàn)產(chǎn)生不利的影響 。
綜上所述，岳女士對訴爭房產(chǎn)所享有的權(quán)利應(yīng)當能夠阻卻對本案訴爭房產(chǎn)的執(zhí)行 。
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條
金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持:
(一) 在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;
(二) 在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn);
【離婚財產(chǎn)分割后怎么執(zhí)行 離婚的財產(chǎn)分割能否對抗執(zhí)行】(三) 已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行;
(四) 非因買受人自身原因未辦理過戶登記 。
綜合各項因素來看，判定執(zhí)行有效還是離婚的財產(chǎn)分割有效，在都是合法判決的前提下，主要看的是行程判決或者協(xié)議的時間和債權(quán)形成的時間 。如果債權(quán)債務(wù)形成的時候在財產(chǎn)分割之后，則已經(jīng)分隔的財產(chǎn)不再對新的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任 。如果需要更多幫助 ， 請到94常識網(wǎng)進行法律咨詢 。

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