【離婚后房產一直沒有分割,現(xiàn)在怎樣處理? 離婚后未分割房產雙方都要房子怎么辦】
離婚后未分割房產雙方都要房子怎么辦
對于離婚后未分割的房產雙方都要 ， 則可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰，最終再給另一方相應的補償 。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應的補償 。
按照婚姻法的規(guī)定，男女雙方離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
在司法實踐中，很多夫妻雙方都想在離婚后擁有原來夫妻共同財產購置的房屋，不愿要對方的補償 。此時，可以通過夫妻雙方之間的競價，誰出價高房屋歸誰 ， 然后給另一方相應的補償 。如果協(xié)商不成，只能由法院依法判決房屋歸一方所有，由其給另一方相應的補償 。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的 ， 應當準許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估 ， 取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。”
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