下面就以小明(丈夫)和小紅(妻子)為例，來分情況討論：
婚前全款買房
1、婚前小明或小明的父母全款買房，房產(chǎn)證寫小明的名字
房子屬小明的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ， 離婚時(shí)小紅無權(quán)要求分割 ， 除非二人有其他的約定 。
2、婚前小明全款買房 ， 房產(chǎn)證上寫小明的名字，婚后加上了小紅的名字
離婚時(shí)兩人共同分割該房，因?yàn)槟J(rèn)是小明對(duì)小紅的贈(zèng)與 。
3、婚前二人的父母共同出資全款買房 ， 房本只寫了小明或小紅一個(gè)人的名字
離婚時(shí)小明和小紅按照雙方父母的出資比例共同分割房產(chǎn) 。
【離婚的時(shí)候房產(chǎn)怎么分 離婚時(shí)如何看情況分割房產(chǎn)】4、婚前二人的父母共同出資全款買房，房本上寫了小明和小紅兩個(gè)人的名字
離婚時(shí)如果沒有明確約定，就按各自父母的出資比例分割房屋 。因?yàn)槭腔榍百彿浚p方在法律上不具備法定的婚姻家庭關(guān)系 ， 雙方父母的出資應(yīng)視為對(duì)各自子女的贈(zèng)與 。
婚后共同還貸
婚前小明或小明的父母只付了首付，婚后小夫妻二人共同還房貸，房本上寫的是小明一個(gè)人的名字
離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，如果協(xié)議不成，一般情況下會(huì)將房子判給小明，也就是產(chǎn)權(quán)登記的一方，剩余的房貸以后由小明繼續(xù)償還 。對(duì)于兩人婚姻期間共同還貸的部分，包括本金、利息以及房子的增值，由小明對(duì)小紅進(jìn)行補(bǔ)償 。

猜你喜歡

• 夫妻離婚孩子有權(quán)分割財(cái)產(chǎn)嗎? 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割小孩有份嗎
• 離婚后拆遷房怎么分配 婚前拆遷婚后拿的房子離婚如何分配
• 離婚時(shí)房貸未還清,房產(chǎn)的分割 離婚時(shí)房貸未還清并有增值情況怎樣分割
• 綿陽以個(gè)人身份參保的人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 初一孩子有厭學(xué)的情緒怎么辦 初一孩子有厭學(xué)的情緒怎么辦呢
• 13歲的女孩子叛逆期怎么辦 13歲女孩叛逆期該怎么辦
• 清朝滅亡已是大勢(shì)所趨，人們大多食不果腹
• 劉備到底怎么做才能讓蜀漢擺脫滅亡的命運(yùn)嗎？
• 婚前股權(quán),婚后增值,離婚該如何分割 離婚時(shí)升值股權(quán)如何分割
• 離婚后發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱匿財(cái)產(chǎn)怎么辦 離婚時(shí)一方故意藏匿財(cái)產(chǎn)離婚后才發(fā)現(xiàn)要如何處理