有產權的車位產權年限為70年，無產權車位的使用年限為20年 。 有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉讓使用權，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失 。

車位的產權辦出《房地產權證》后，作為物權擁有是無期限的，但是車位所在的土地使用權是有使用年限的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長 。 因此，應該查看開發商的《土地使用權證書》，確認開發商拿到的土地使用期限 。 但根據物權法規定，住宅使用土地使用期限屆滿后自動續期，所以不需要為車位使用年限的問題擔憂 。



【車位年限 車位產權年限是多少】如果是沒有產權的車位買賣，實質就是租賃行為 。 這種買賣合同本質上講是車位的租賃合同 。 根據《合同法》第214條的規定:“租賃期限不得超過20年 。 超過20年的，超過部分無效 。 ”就是消費者租賃車位(庫)，最長得期限只能是20年，20年之后不受法律保護 。 業主在簽合同的時候要考慮的問題就是要問清“年限” 。

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