如果貸款買的房子已經償還完貸款 ， 是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款 ， 可以不可以進行抵押貸款 ， 得由相關銀行的規定來決定 。

【貸款的房子可以做抵押嗎 貸款買房能不能抵押】貸款的房子可以做抵押嗎
      一般來說 ， 已經還完購房貸款的房屋是可以進行抵押的 。 但是 ， 如果還尚未還清購房貸款的房屋是否可以做抵押 ， 由相關銀行規定決定 。
      不過 ， 用尚未還清貸款的房子進行抵押貸款是有前提條件的 ， 如果是在辦理購房貸款的銀行進行抵押 ， 一定得是使用該銀行抵押貸款所購買的一手房 。
      其次 ， 用來抵押的房屋最好是處在優越的地理位置 ， 交通便利 ， 配套設施齊全 ， 具有較大的升值潛力 。



      再者 ， 就是關于辦理的購房貸款 。 其還款記錄一定要正常 ， 并且沒有逾期 ， 征信條件保持良好的狀態 。
      最后就是辦理抵押的房屋一定要具有市場發展潛力 ， 如優質住房、商業用房等 ， 而且該房屋必須是現房 。 這樣才可以成功辦理抵押 ， 否則銀行可以拒絕辦理 。
      需要注意的是 ， 小產權房屋不能作抵押 。 因為小產權房只有使用權 ， 銀行不會接受用這樣的小產權房作抵押貸款的 。     

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