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1、公攤費(fèi)是公共部位產(chǎn)生的費(fèi)用，比如樓道照明、電梯井等設(shè)施產(chǎn)生的電費(fèi)，小區(qū)園林景觀養(yǎng)護(hù)時(shí)用掉的水費(fèi)等，這些統(tǒng)稱(chēng)為公攤費(fèi)用 ， 需要業(yè)主根據(jù)房屋面積大小進(jìn)行分?jǐn)?。不同公司小區(qū)的公攤費(fèi)的計(jì)算方式不同 。
【公攤費(fèi)是什么?是怎么計(jì)算的? 公攤費(fèi)如何計(jì)算】2、公攤：公攤即謂公攤面積 ， 是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積 。對(duì)于公攤面積的處理，我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn) 。中國(guó)尚無(wú)法律對(duì)公攤面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門(mén)文件做出的原則性規(guī)定 。電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室及為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，按水平投影面積計(jì)算 。
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