1、公積金貸款以還貸能力為依據計算方法是：貸款額度=（借款人或夫妻雙方月工資總額 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%/借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額×12（月）×貸款年限 。
【公積金貸款怎么算 公積金貸款的計算方式】2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款 。
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