一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的：1、房地產抵押申請表; 2、抵押人身份 房屋他項權證書房屋他項權證書證; 3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權證、土地使用權證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書; 7、委托辦理的 ， 受托人需提供本人身份證 ， 并提供有法律效力的委托書 。
【房屋他項權證流程如何辦理辦理需要什么證件】

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