1、40年房屋產權證上標明的土地使用期限為40年 。這類住宅一般都是商業用地，使用商業水電，比民用貴，使用成本高 。這種公寓通常沒有煤氣 。
2、盡管40年產權公寓比的總價格便宜70年產權的房子，但在許多城市買40年產權房子支付總房價的50%首付，貸款期限不超過十年的任期 。買房的成本不是很低 。
3、40年產權公寓大多數還不能辦理本地落戶 。
別的就不多說了，就這些和70年產權的房子相比，除了總價低，其他優點也不多，而且在實際使用中，如果是用來居住的，不是很舒服，如果作為公司辦公也可以!

【40年產權的房子值得投資嗎？】

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