【急需買房征信不好怎么辦】

1. 擔保貸款
如果貸款人的個人征信調查不符合銀行的抵押要求，貸款人可以尋找個人資質良好、符合銀行貸款條件的人為自己擔保 。如果找不到熟人或親戚為自己提供擔保，貸款人也可以找專門做擔保的中介公司為自己擔保 。
但需要注意的是，中介公司一般收取較高的擔保中介費 。如果財務狀況不是很好，貸款人最好找朋友幫忙 。
2. 提交資產證明
貸款人也可以向銀行提交一些資產證明，以證明其有足夠的還款能力 。比如豪車、名表、銀行批準的大額保單、其他銀行的定期存款，都可以作為資產證明，也可以作為抵押申請抵押貸款 。
對銀行來說，只要降低資本損失的風險率，貸款人的個人資質不夠充分，就可以容忍 。
3.提高首付比例
如果貸款人沒有資產證明，他也可以想辦法提高首付比例 。貸款額度越低，銀行需要承擔的風險就越低，銀行對貸款人的資質要求也會相應降低 。此外，貸款人還可以接受更高的利率，讓銀行賺得更多，銀行對貸款人的個人資質要求也會更低 。

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