【備案價和售樓價的區別】

性質不同 。備案價一般都是開發商在樓房開盤之前，在建委進行備案的一個價格，而銷售價是在房屋開盤獲得房屋銷售許可證后，進行銷售的價格，通常情況下，銷售價要比備案價高，但這也是允許的 。并且房屋的的售樓價在原則上是不能超過備案價的百分之五的，具體的變動根據各地的管理部門進行實際的確定 。房屋的備案價是為了防止開發商進行無原則的價格調整而出臺的一種政策，也對過度上漲或下調的房地產市場形成了一個約束，一般備案價是可以在各地網絡系統上查到的 。

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