簡述：經濟適用房可分為一級經濟適用房和二級經濟適用房！
經濟適用房可分為一級經濟適用房和二級經濟適用房 。購買一級經濟適用房，五年內不得直接掛牌出售 。購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房的，政府將根據折舊、價格水平等因素，按原價回購 。五年以下的二等經濟適用房可以出售 。需要說明的是，二等經濟適用房在交易性質后轉為商品房，納稅比例按照商品房銷售納稅標準執行 。
【經濟適用住房不滿五年可以出售嗎？】購房者在市場上轉讓經濟適用房的，應當按照當時同一地區普通商品房與經濟適用房價格差價的一定比例向政府繳納 。購房者也可以在按照政府規定的標準向政府繳納土地收入等相關價格后，獲得全部產權 。
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