【房產證是房照嗎？】房產證（PremisesPermit）是指購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 ， 即《房屋所有權證》 ， 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 ， 房照是非法律術語 ， 一般是指房屋產權證或公租房的租賃憑證 ， 同房產證為一個意思 ， 是房產證通俗的講法！

房產證（PremisesPermit）是指購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 ， 即《房屋所有權證》 ， 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 ， 房照是非法律術語 ， 一般是指房屋產權證或公租房的租賃憑證 ， 同房產證為一個意思 ， 是房產證通俗的講法 。
房產證具有以下顯著特點：
一、房產證只能由房地產主管機關發放 。
二、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明 ， 并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況 。基于一物一權主義 ， 房產證以一房屋一房產證為原則 。
三、房產證只能向特定房屋的所有權人發放 ， 如房屋系共有 ， 在房屋所有權證之外 ， 還可向共有權人發放共有權證 。
四、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后 ， 向特定權利人發放的權屬證明 ， 房產證的內容應與登記簿的內容相一致 。

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