房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時 ， 原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下 ， 而在房地產交易中心所辦理的登記！
【二手房房屋過戶費用怎么收取】
房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時 ， 原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下 ， 而在房地產交易中心所辦理的登記 。
二手房屋過戶新政策規定 ， 當個人購買二手房 ， 且該住房為家庭唯一住房的 ， 所購二手房戶型面積在90平方米以下的 ， 契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的 ， 稅率減半征收 ， 即實際稅率為2%；所購二手房戶型面積在144平方米以上的 ， 契稅稅率按照4%征收 。
如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年 ， 需要以納稅保證金形式先繳納 ， 在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金 ， 具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1％退還 。
猜你喜歡
- 房屋他項權利證明書怎么用
- 離婚房屋未辦理房產證應如何分割
- 按揭房離婚后的分配問題
- 房屋維修基金什么時候交
- 房屋沾上糯米膠如何去除
- 房屋使用權的本質是什么
- 開間和進深如何計算
- 房屋產權和土地使用權是指什么
- 現代房屋住宅的衛生要求-居室衛生的主要標準
- 子繼承父母房怎么過戶