1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值 。
2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù) 。
【首套房產(chǎn)稅如何計算 首套房產(chǎn)稅計算方法】3、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率 。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的 ， 年稅率為12% 。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。

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