我國《婚姻法》第39條：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。”該條文明確規(guī)定了處理夫妻共同財產(chǎn)時的首要原則就是自愿協(xié)商，先由夫妻雙方協(xié)議處理 。夫妻雙方在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，只要不非法處分與其他人共有的財產(chǎn)或第三人所有的財產(chǎn)，人民法院在審查離婚雙方處理財產(chǎn)的協(xié)議時，就應當尊重當事人意思自愿的財產(chǎn)分割自治協(xié)議 。
2、男女平等原則
男女平等是憲法規(guī)定的基本權利，也是民事法律領域的基本原則，體現(xiàn)在夫妻婚姻關系中 ， 就是男女婚姻地位平等和夫妻關系平等，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，根據(jù)我國《婚姻法》第17條：“夫妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權 。”以及《婚姻法解釋(一)》第17條“夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權利是平等的”規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的分割理應堅持男女平等原則 。
3、照顧子女和女方權益的原則
對夫妻的共同財產(chǎn) ， 夫妻雙方有平等的所有權和使用、處分的權利，離婚時雙方當然有平等分割共同財產(chǎn)的權利 。同時，為了保證婦女不因經(jīng)濟原因影響離婚權利的行使 ， 影響生活質(zhì)量和子女的健康成長 ， 我國《婚姻法》第39條規(guī)定“離婚時，夫妻共同財產(chǎn)在協(xié)議分割不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決”，對不宜分割使用的夫妻共有的房屋 ， 應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有 。
4、有利于生產(chǎn)、生活原則
婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有 ， 另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住 ， 但一般不超過2年 。如果采取折價補償方式分割共有房產(chǎn)，分得房屋的一方對另一方應給予對方相當房屋一半價值的補償 。共有房屋分割時，不能破壞財產(chǎn)的使用價值和經(jīng)濟價值，盡量使分割后的財產(chǎn)一如既往發(fā)揮作用 。
5、照顧無過錯方原則
【離婚糾紛房產(chǎn)分割的一般規(guī)則 離婚房產(chǎn)分割原則有哪些】根據(jù)《婚姻法》第46條規(guī)定：一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遺棄等行為而導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償 。基于過錯行為給無過錯方可能帶來極大的身心傷害 ， 嚴重影響夫妻感情的破裂，所以在分割共同財產(chǎn)時應當對無過錯方給予照顧 。即便是在離婚前隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財產(chǎn)或者偽造共同債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，也屬于離婚中有過錯 ， 對其可以少分或者不分共同財產(chǎn) 。
6、不損害國家、集體，他人利益原則 。
夫妻雙方在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，不能非法處分夫或妻一方或者婚姻家庭與其他人共有的房產(chǎn) ， 更不能非法處分基于管理等占有的第三人所有的房產(chǎn)，否則，不產(chǎn)生處分的效力 ， 人民法院在離婚訴訟中應當審查離婚協(xié)議不損害國家、集體，他人利益原則 。
94常識網(wǎng)溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規(guī)定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網(wǎng)婚姻家庭律師#

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