不懂這6個小知識,越理財錢越少

最近, 鹿粉群來了很多新粉兒 。 有的還是個小白, 剛剛對理財這件事情感興趣 。 然而, 理財就像結婚, 扯證1分鐘, 經營一輩子 。 初期操作起來, 問題很多, 無從下手:
“都說要儲蓄, 那每個月要存多少錢?”
“股票、基金、儲蓄、保險, 分別要投多少錢?”
“要買保險, 保險買多少額度?”
“有多少存款或多少收入才可以考慮買房?”
其實, 有一些經典的理財投資定律可以幫助大家get到這些問題的答案 。
下面我們就從收入、房貸、保險、復利、風險投資、分散投資六個方面, 帶大家一起了解一下常見的理財定律:
1、收入配置——4321定律
很多人開始有理財意識, 會遇到一個問題:“手頭上的錢該怎么分配, 要投到哪里去?”這其實涉及到一個資產配置的問題, 而“4321定律”可以幫助你解決這個問題 。
“4321定律“告訴我們, 在家庭資產分配中, 支出合理配置比例為:40%用于房產與其他投資;30%用于日常開銷;20%用于存款應急;10%用于保險 。 按這個比例分配資產, 可以幫助我們合理分配家庭收入, 實現家庭生活開支平衡、保險保障及資產增值等方面需求 。
假如家庭月收入30,000元, 根據“4321定律“分配支出, 則最合理的配置應為:12,000元用于房產或者股票基金投資;9,000元用于家庭生活開銷;6,000元用于儲蓄;3,000元用于購買保險 。
但“4321定律“并不適用于每個人, 它主要為高收入人群服務, 給大家提供一個資產分配的框架標準 。 在實際生活中, 我們需要根據各自家庭實際情況酌情增減比重, 需考慮因素包括個人收入水平、生活質量要求、風險承受能力、理財目標等等 。

不懂這6個小知識,越理財錢越少



2、房貸配置——31定律
很多鹿粉都愛買房, 都有購房需求, 購買時也多會選擇貸款支付, 那我們應該買什么價位的房子合適, 每月還多少房貸合理呢?
“31定律”告訴我們, 每月房貸還款金額以不超過家庭當月總收入的1/3為宜 。 按照這個比例支付房貸, 有助于穩定家庭財產情況, 防止因意外情況發生影響整體生活質量 。
假如家庭月收入30,000元, 根據“31定律”評估, 月房貸金額應控制在10,000元內 。 但我們也知道, 房貸支出屬于投資性支出一部分, 根據 “4321定律”, 12,000元(30,000*40%)用于房產及其他股票等投資支出上, 其中10,000元歸還房貸, 那么其他股票等方式投資預計為2,000元(12,000-10,000)左右 。
【不懂這6個小知識,越理財錢越少】“31定律”適用于房貸還款額測算、可承受范圍購房總額評估、其他投資額配置預測等 。 此外, 我們可以通過評估房貸還款額, 倒推出承受范圍可購買房款總額 。
不過, 大家要注意:因為現在中國的樓價過高, 很多人的房貸月供都是超過家庭收入的1/3的 。 一般銀行對于房貸的放貸要求是不超過收入的1/2即可 。
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3、家庭保險——雙10定律
很多小伙伴知道保險的重要性, 通過配置保險來轉移風險, 減少財產損失, 那我們究竟應該花多少錢交保費, 又應該買多高額度的保險呢?
“雙10定律”告訴我們, 家庭保險設定適宜額度應為家庭年收入的10倍, 年保費支出適當比重應為家庭年收入的10% 。 按這個比例設置家庭保險投資, 在保費支出可承受范圍內, 得到適合額度保險產品轉移風險和保障財產 。
假如家庭月收入30,000元情況下, 根據“雙10定律”評估, 總保險建議額度為3,600,000元(30,000*12月*10倍), 年保費支出適宜控制在36,000元(30,000*12月*10%)內 。

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