房產稅是一種向產權所有人征收的財產稅 ， 商業和住宅都在房產稅的征收范圍 。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅 ， 其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮的經營性房屋；區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法 ， 對于自用的按房產計稅余值征收 ， 對于出租、出典的房屋按租金收入征稅 。《房產稅暫行條例》規定 ， 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收 。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍 ， 由各省、自治區、直轄市人民政府確定 。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的 ， 其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值 。
（2）從租計征的（即房產出租的） ， 以房產租金收入為計稅依據 。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定 。
房產稅稅率采用比例稅率 。按照房產余值計征的 ， 年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的 ， 年稅率為12% 。
【房產稅商業房和住宅都交嗎？】
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